Maison de village rénovée, proche de Toulouse, avec vue sur les Pyrénées
Superbe maison de village rénovée, située dans un village prisé à proximité de Toulouse, avec cour, piscine, garage et vue sur les Pyrénées.
420 000 € (honoraires inclus)
Réf : 106263
En résumé
Idéalement située au cœur de Pujaudran, qui offre toutes les commodités essentielles ainsi qu’un restaurant réputé une étoile Michelin, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui travaillent à Toulouse tout en recherchant un cadre de vie plus champêtre.
Elle ferait également une excellente résidence secondaire facile à entretenir. Un appartement indépendant supplémentaire avec terrasse sur le toit ainsi qu’un garage sont également disponibles par négociation séparée.
Avec Toulouse facilement accessible tout en profitant de la vie de village au quotidien, cette maison offre le meilleur des deux mondes — praticité et tranquillité.
Surface du terrain : 233 m²
Commune : Pujaudran
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes
Taxe foncière : 976 €
Boulangerie à 2 minutes à pied
Assainissement : conforme
DPE : D (196) / B (6)
Découvrons l’intérieur
Derrière une façade traditionnelle, cette belle maison de village — à l’origine composée de deux habitations — révèle un intérieur étonnamment moderne et spacieux.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall traversant, occupant toute la largeur de la maison. Cette première pièce est actuellement utilisée comme salle à manger, mais pourrait facilement devenir un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée.
En se dirigeant vers l’arrière de la maison et sa cour exposée plein sud, on passe devant la salle de bains et les WC du rez-de-chaussée pour découvrir une superbe cuisine équipée avec îlot central.
Très lumineuse, cette pièce se prolonge vers un vaste salon avec cheminée, lui aussi baigné de lumière naturelle.
Un escalier mène à l’étage où se trouvent trois chambres de belle taille, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.
La cour
En contrebas, la cour se vit comme une véritable pièce à vivre extérieure, offrant une superbe exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées.
Elle comprend des espaces repas, détente et barbecue, ainsi qu’un charmant petit bassin pour se rafraîchir tout en profitant d’un verre de vin au coucher du soleil.
Garage avec appartement (disponibles par négociation séparée)
À seulement deux portes de cette propriété se trouvent un appartement indépendant supplémentaire avec terrasse sur le toit ainsi qu’un garage avec porte électrique, disponibles par négociation séparée.
Les points forts
Maison de village en pierre, rénovation de qualité
Confort moderne au sein d’une structure ancienne
Trois chambres, bureau, salon, cuisine, buanderie et deux salles de bains
Terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées et piscine
Appartement indépendant d’une chambre avec terrasse sur le toit et garage disponibles ensemble par négociation séparée
Commerces accessibles à pied
Ce que les propriétaires apprécient
La proximité de l’aéroport de Blagnac, pratique pour le travail et les visites
Tous les commerces accessibles à pied (restaurants, tabac, médecins, pharmacie)
La vie de village et ses nombreuses activités
Un village convivial avec marchés et commerces à proximité
La luminosité, la terrasse, le confort et les équipements modernes
À qui plaira cette propriété ?
Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent simplement s’installer et profiter sans avoir de travaux à prévoir. La maison est en excellent état dans son ensemble. La Forêt de Bouconne se trouve juste en face, idéale pour les enfants ou les animaux ayant besoin d’espace pour se dépenser.
Le garage et l’appartement séparés intéresseront également toute personne recherchant un espace de stockage supplémentaire et/ou un potentiel de revenu locatif.
Si vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse, avec de beaux extérieurs et une vue dégagée, cette propriété est faite pour vous.
“Une très belle maison avec tout le confort moderne, lumineuse et aérée, dotée d’une charmante terrasse extérieure soigneusement entretenue par les propriétaires actuels et prête à être habitée immédiatement. C’est une maison qui vous fait sourire dès que vous franchissez la porte et procure une agréable sensation de calme et de refuge loin du monde extérieur.”