Maison de caractère en pierre avec terrain et vues dégagée
Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, comprenant 3 chambres, nichée dans un cadre enchanteur avec plusieurs terrasses et de superbes vues sur la campagne, à proximité de la bastide de Saint-Clar.
299 000 € (honoraires inclus)
Réf: 98387
En résumé
Située entre les bastides de Saint-Clar et Beaumont-de-Lomagne, cette maison en pierre du XVIIIe siècle se trouve au bout d’un long chemin privé, bordé de bois faisant partie intégrante de la propriété.
Ce qui vous attend est un petit ensemble de bâtiments en pierre pleins de caractère, de terrasses et de recoins paisibles — un lieu façonné au fil des siècles pour profiter du soleil, de l’ombre, du calme et de vues dégagées sur la campagne.
Construite en 1790, la maison s’organise sur deux niveaux de plain-pied sur le jardin, chacun offrant un accès direct à l’extérieur. L’agencement est particulièrement modulable et a accueilli famille et amis pendant plus de 25 ans, que ce soit dans la maison ou sous les chênes anciens lors de séjours en plein air.
Mandat exclusif
Surface du terrain : 6 104 m²
Villes proches : Saint-Clar, Beaumont-de-Lomagne
Aéroport Toulouse-Blagnac à 1 heure
Taxe foncière : 734 €
Boulangerie à 10 minutes en voiture
Assainissement individuel : non conforme mais fonctionnel
DPE : E (291) / B (9)
Découvrons l’intérieur
Depuis l’espace de stationnement, un chemin en pierre mène à l’entrée supérieure et à une agréable terrasse couverte orientée à l’est — un endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner au calme.
Cette entrée s’ouvre sur une pièce lumineuse actuellement utilisée comme bureau et atelier d’artiste.
Depuis cet espace, on accède à une chambre exposée à l’ouest, offrant de belles vues dégagées sur la campagne, ainsi qu’à un salon cosy équipé d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. Au-delà du salon, une seconde chambre confortable complète ce niveau.
Un escalier descend vers le niveau inférieur, où la cuisine aménagée s’ouvre directement sur une large terrasse orientée plein sud — une véritable extension de l’espace de vie aux beaux jours.
Ce niveau comprend également une buanderie / espace de rangement, une salle de bains ainsi qu’une troisième chambre.
Les extérieurs
Le terrain — plus de 6 000 m² — se compose de prairies, de bois et de pierres patinées par le temps.
Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil ou de l’ombre à toute heure de la journée, chacune offrant un point de vue différent sur la nature environnante.
Un espace de stockage pratique se trouve en face de la maison et une partie des anciennes ruines a été aménagée en charmante cuisine d’été.
La position dominante de la propriété offre des vues dégagées sur trois côtés, tandis que le bois mature protège le quatrième — un équilibre parfait entre ouverture et intimité.
C’est un lieu idéal pour profiter des longues soirées d’été, des couchers de soleil dorés et d’un profond sentiment de sérénité.
Les points forts
Maison ancienne en pierre datant de 1790
Organisation sur deux niveaux avec accès direct au jardin
Trois chambres, bureau/atelier, salon, cuisine, buanderie et salle de bains
Multiples terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre
Cuisine d’été et bâtiment de stockage indépendant
Plus de 6 000 m² de terrain avec bois et vues dégagées
Situation paisible en hauteur, à 10 minutes des commodités
Ce que les propriétaires apprécient
Le calme et l’intimité, en contraste total avec la vie en ville
La lumière du matin au soir, avec des couchers de soleil spectaculaires
Les vues dégagées sur la campagne environnante
Le village convivial et ses commerces accessibles en quelques minutes
Le sentiment d’être à l’écart tout en restant proche de l’essentiel
À qui plaira cette propriété ?
Cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la vie à la campagne, recherchant un cadre paisible sans être totalement isolés.
Elle convient aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale. Chaleureuse et de taille raisonnable, elle est facile à entretenir, avec quelques améliorations possibles selon les envies.
Si vous aimez les maisons de caractère, cosy, nichées dans un environnement naturel avec de superbes vues, cette propriété est faite pour vous.
“Une propriété pleine de charme, qui a été une maison de vacances très appréciée pendant 25 ans. Un véritable havre de paix avec de magnifiques vues dans toutes les directions. Elle m’a séduite dès la première visite.”