Maison de village rénovée, proche de Toulouse, avec vue sur les Pyrénées
Superbe maison de village rénovée, comprenant 3 chambres, située dans un village prisé à proximité de Toulouse, avec cour, piscine, garage, appartement indépendant et vue sur les Pyrénées.
598 500 € (honoraires inclus)
Réf : 102345
En résumé
Idéalement située au cœur de Pujaudran, qui offre toutes les commodités essentielles ainsi qu’un restaurant étoilé Michelin, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui travaillent à Toulouse tout en recherchant un cadre de vie plus paisible et rural.
Elle constitue également une excellente maison de vacances facile à entretenir, ou une propriété idéale pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un espace de vie modulable. L’appartement indépendant permet d’accueillir famille et amis dans le plus grand confort, ou de générer un revenu locatif complémentaire.
Avec Toulouse facilement accessible et la vie de village au quotidien, cette propriété offre un équilibre parfait entre praticité et tranquillité.
Surface du terrain : 233 m²
Commune : Pujaudran
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes
Taxe foncière : 976 €
Boulangerie à 2 minutes à pied
Assainissement : conforme (garage/appartement)
DPE : D (196) / B (6)
Découvrons l’intérieur
Derrière une façade traditionnelle, cette belle maison de village — à l’origine composée de deux habitations — révèle un intérieur étonnamment moderne et spacieux.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall traversant, occupant toute la largeur de la maison. Cette première pièce est actuellement utilisée comme salle à manger, mais pourrait facilement devenir un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée.
En se dirigeant vers l’arrière de la maison et sa cour exposée plein sud, on passe devant la salle de bains et les WC du rez-de-chaussée pour découvrir une superbe cuisine équipée avec îlot central.
Très lumineuse, cette pièce se prolonge vers un vaste salon avec cheminée, lui aussi baigné de lumière naturelle.
Un escalier mène à l’étage où se trouvent trois chambres de belle taille, un bureau ainsi qu’une salle d’eau.
La cour
En contrebas, la cour se vit comme une véritable pièce à vivre extérieure, offrant une superbe exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées.
Elle comprend des espaces repas, détente et barbecue, ainsi qu’un charmant petit bassin pour se rafraîchir tout en profitant d’un verre de vin au coucher du soleil.
Garage et appartement indépendant
À proximité immédiate de la maison se trouvent un garage avec porte électrique et un appartement indépendant intelligemment rénové, avec son propre accès.
Derrière le garage, on trouve une chambre double ainsi qu’une salle d’eau/buanderie. À l’étage, une cuisine/salon lumineux offre un espace de vie agréable.
Une pièce supplémentaire à l’arrière peut servir de salon TV ou de seconde chambre.
Un aménagement ingénieux permet également de profiter d’une terrasse sur le toit, exposée plein sud avec vue sur les montagnes — un véritable havre de paix.
Les points forts
Maison de village en pierre, rénovation de qualité
Confort moderne au sein d’une structure ancienne
Trois chambres, bureau, salon, cuisine, buanderie et deux salles de bains
Terrasse plein sud avec vue sur les Pyrénées et piscine
Garage indépendant
Appartement T2 indépendant avec terrasse
Commerces accessibles à pied
Ce que les propriétaires apprécient
La proximité de l’aéroport de Blagnac, pratique pour le travail et les visites
Tous les commerces accessibles à pied (restaurants, tabac, médecins, pharmacie)
La vie de village et ses nombreuses activités
Un village convivial avec marchés et commerces à proximité
La luminosité, la terrasse, le confort et les équipements modernes
À qui plaira cette propriété ?
Cette propriété séduira ceux qui apprécient la nature et la vie à la campagne, tout en restant proches des commodités. Elle offre un cadre paisible sans isolement.
Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Facile à entretenir, elle nécessite quelques rafraîchissements selon les goûts, mais reste immédiatement habitable.
Si vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse, avec de beaux extérieurs et une vue dégagée, cette propriété est faite pour vous.
“Une belle maison alliant confort moderne et luminosité, avec une agréable terrasse extérieure parfaitement entretenue. Prête à emménager, elle offre également un garage pratique et un appartement indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. C’est une maison accueillante, qui procure immédiatement un sentiment de calme et de bien-être.”