Maison familiale lumineuse avec piscine, jardin clos et belle vue dégagée
Belle maison spacieuse de 4 chambres située à la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne, avec joli jardin, piscine et vues sur la campagne, à proximité des commerces et commodités.
336 840 euros (honoraires d’agence inclus)
Réf: 105960
Cette propriété en quelques mots
Située à la lisière d’un petit village à la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne, cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d’un beau jardin et de vues dégagées sur la campagne environnante.
La propriété est en excellent état et offre des espaces de vie généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce de vie en L comprenant cuisine, salle à manger et salon, une véranda, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un agréable salon TV, deux autres chambres et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble.
L’ancien garage intégré à la maison est actuellement utilisé comme buanderie et un garage indépendant a été construit à l’extérieur.
À seulement 10 minutes des commerces et commodités, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne avec de belles vues et sans travaux à prévoir.
Land size : 1 320m²
Closest town : Beaumont de Lomagne, Saint Clar
1h to Blagnac airport
Taxe Fonciere : 1 084 euros
Boulangerie : 8 minute drive
Septic tank
Oil fired central heating
DPE – C (179) and A (5)
L’arrivée à la propriété
La propriété est accessible par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement et un garage situés à l’arrière de la maison. Le jardin est entièrement clos par des haies et clôtures, offrant un cadre privé et sécurisé.
Découvrons l’intérieur
En entrant par la porte principale, le couloir dessert les chambres sur la droite tandis qu’à gauche s’ouvre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salle à manger et salon. C’est un espace chaleureux et accueillant. Grâce aux trois portes-fenêtres disposées sur un côté, le jardin et les vues environnantes peuvent être appréciés tout au long de l’année, aussi bien depuis le confort chauffé de l’hiver que dans la fraîcheur apportée par la climatisation en été.
Les éléments de cuisine s’étendent sur deux murs tandis que l’îlot central constitue le véritable cœur de la pièce. Il sert aussi bien d’espace de travail que de lieu de rassemblement, de coin pour les enfants ou tout simplement d’endroit agréable où se détendre tout en préparant les repas.
Dans le prolongement, le salon dispose d’une belle cheminée en pierre qui apporte une atmosphère particulièrement cosy durant les mois d’hiver.
Bien qu’un espace salle à manger soit clairement défini entre le salon et la cuisine, les propriétaires actuels utilisent la véranda comme salle à manger principale. C’est un très bel espace pour recevoir famille et amis tout en profitant une nouvelle fois de la vue sur le jardin.
Derrière la cuisine se trouve l’ancien garage intégré, actuellement aménagé en buanderie. Un escalier mène à un espace de rangement très utile situé au-dessus.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, une salle d’eau commune et des WC séparés.
À l’étage
Sous les combles se trouvent une pièce de rangement, un agréable salon TV, deux chambres de bonne taille et une salle d’eau. Malgré les plafonds mansardés, l’espace a été intelligemment aménagé et parfaitement exploité.
À l’extérieur
Les extérieurs sont tout simplement ravissants. La propriétaire actuelle est passionnée de jardinage et les fleurs ainsi que les plantations ont été entretenues avec beaucoup de soin. C’est un endroit paisible où il fait bon se détendre, profiter du soleil, se rafraîchir dans la piscine ou apprécier l’ombre de la terrasse.
Caractéristiques principales
• Vue dégagée sur la campagne
• État impeccable
• Quatre chambres, deux salles d’eau
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Garage et stationnement pour 4 véhicules
• Jardin de belle taille
• Piscine
Ce que les propriétaires aiment particulièrement
• La situation en bordure de village, sans être isolée mais dans un environnement très calme
• La cuisine contemporaine, idéale pour recevoir
• Le magnifique jardin, parfait pour les amoureux des fleurs
• La facilité d’entretien
• La lumière, encore la lumière et toujours la lumière
À qui plaira-t-elle ?
Cette propriété conviendrait parfaitement comme résidence principale familiale, proche des écoles et des commodités, tout en offrant suffisamment d’espace pour accueillir famille et amis. Elle pourrait également faire une excellente maison de vacances grâce à son environnement sécurisé et facile à entretenir.
Elle séduira particulièrement ceux qui apprécient les lignes épurées, les équipements contemporains et surtout une abondance de lumière naturelle. Le jardin entièrement clos est un véritable atout tandis que la piscine n’attend plus que les longues journées d’été pour être pleinement appréciée.
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C’est une propriété dans laquelle on peut s’installer immédiatement. Présentée en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. C’est une maison à la fois pratique et chaleureuse, très bien entretenue et clairement aimée par ses propriétaires. Les nombreuses portes vitrées et fenêtres apportent énormément de lumière naturelle tout en permettant de profiter pleinement des magnifiques vues environnantes.
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